近段时间，“好房子”成为了高频热词。其中，“层高不低于3米”等相关话题更是登上多个平台热搜，引发广泛热议。

　　记者注意到，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。2025年政府工作报告指出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

　　在今年全国两会举行的民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹也表示，将加快建设“好房子”，把住宅层高标准提高到不低于3米。

　　在省级层面，目前多地已经开始开展“好房子”建设探索实践，同时编制了高品质住宅标准。

　　其实，早在2023年6月，山东省住房和城乡建设厅就印发了《山东省高品质住宅开发建设指导意见》。

　　这是全国首个省级层面的高品质住宅建设指导意见，明确了高品质住宅的概念与发展路径，提出12项具体要求，全面开启山东高品质住宅开发建设有据可依的新篇章。

　　近两年来，山东一直在持续用力，做好山东“好房子”高品质住宅开发建设的“后半篇文章”。

　　3月14日，山东省政府新闻办举行“抓改革创新 促高质量发展”主题系列新闻发布会，介绍山东聚焦“住有宜居 百姓安居”，推动群众住房条件改善提升情况。

　　山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛在发布会上表示，聚焦“高品质”，让“好房子”从概念走向实践，山东牵头编制了高品质住宅建设指导意见和技术指引，从6个维度归纳提炼出48字“好房子”内涵，即“质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐”，明确高品质住宅定位，注重提升居住体验，在功能分区、技术指标等方面，引导房地产业向追求高质量、新科技、好服务转变。比如，规定层高不能低于3米，车位配比不低于1：1.2，面积不小于2.5×5.3m，100%预留电动车充电设施安装条件等等。

　　同时，成立专家指导组和创新研究中心、搭建“人才库”，加大对节能保温、防水、隔音、高性能门窗等产品的研发，在房屋建设中大力推广新技术、新产品、新材料、新工艺，推进BIM技术全过程集成应用，广泛运用集成厨房、集成卫生间、架空楼面、模块化隔墙等成熟适用的装配式装修技术，推动高品质住宅部品部件生产工厂化、施工装配化、装修一体化。

　　实施开发项目全生命周期管理，优化施工组织方式，强化工程质量标准化管理，集中整治渗漏、开裂、噪音、反味等突出问题。全面推行“先验房后收房”，将屋面防水、隐蔽管线年，建立质量回访和问题投诉处理机制，让人民群众安心买房、踏实收房。去年以来，先后筛选111个试点项目，以点带面打造高品质住宅样板，在建商品房中高品质住宅规模占比达到30%。

　　山东把“好小区”作为建设“好房子”的重要载体，把城镇老旧小区改造、完整社区建设作为好小区、好社区建设的重要抓手，让“好小区”从规划走进生活。

　　其中还专门提到，充分利用社区综合配套资源，足量科学配置活动场所和服务设施。按照完整社区标准，重点聚焦“一老一小”，美嘉体育下载建设教育、医疗、社区服务等配套设施，整合小区组团空间、建筑朝向、无障碍、适老化等建设要素，优化入户动线，提高绿地率，营造美丽宜居的生活环境。

　　结合城市更新因地制宜实施改造，努力把老房子改造成“好房子”，大力推动具备条件的既有住宅加装电梯，做到“能加则加、愿加快加”，2024年加装电梯1500余部；1116个老旧小区实施适老化、无障碍改造，新增停车位4.9万个、美嘉体育下载新能源汽车充电桩2517个，改造水电气暖管线公里，全年开工改造老旧小区4037个、惠及70万户家庭，一大批环境杂乱、设施不全的老旧小区面貌焕然一新。

　　相信在社会各界的支持、参与下，“好房子”建设将加快推进，托举起一个个更现代、更智慧的温馨之家。