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　　免责声明：1、本项目推广名为“招商南山虹桥璀璨领峯”，政府主管部门备案名称为“南翔秀城虹云名庭”，开发公司即不动产销售单位为“上海招南实业发展有限公司”。2、本项目方案正在完善中，尚未进入预售环节，当前宣传资料涉及文字、图片、数据信息等仅供参考。3、本项目红线内外的相关宣传内容不排除后期因政府相关规划调整、出台新规等，以及出卖人分期开发、应对市场趋势等原因而发生变化，恕不另行通知，最终买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖或预售交易合同为准。4、以上所示区位简图仅概略标识位置关系，非比例制作、非实际尺寸，仅供参考（信息来源于互联网但未能全面核实）。5、项目周边市政配套信息、教育配套信息来源于上海市嘉定区规划和自然资源局发布的《上海市嘉定区JDC2-0201、JDC2-0202单元控制性详细规划22街坊局部调整》，仅供参考。市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人不能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关参考信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺，买受人应自行查证、了解。所展示的学校等仅为周边教育资源，不作为出卖人对购房人家庭及相关未成年人的入学学区承诺。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学主体、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在重大不确定性，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。所有细节最终以政府批准的法律文件和双方签署的商品房买卖或预售交易合同及相关协议为准。6、本宣传资料制作日期为2022年07月30日，有效日期止于2022年12月31日。本公司保留根据实际开发建设情况对本宣传资料及宣传内容进行修改的权利，敬请留意售楼现场及官方微信最新信息，恕不另行通知。

　　招商蛇口与中国南山地产联袂擘画北虹桥新子，引入招商璀璨系、南山峯系两大优质产品系，合筑招商南山虹桥璀璨领峯，肇启北虹桥人居新篇章。

　　招商局集团创立于1872年，系中央直接管理的国有骨干企业，世界500强，总资产超过万亿。招商蛇口，招商局旗下城市与园区科技集成服务商，业务已覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。进驻上海以来，从上海心到大虹桥，城市重要地段，招商无一缺席。秉承“美好生活承载者”之初心，招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺等高端著品蜚声上海。

　　中国南山开发（集团）股份有限公司于1982年经国务院批准成立，由招商局集团、深圳市国资委、广东省国资委、中国海洋石油总公司等联合持股的大型中字头国有企业，是中国国有控股混合所有制企业。中国南山地产，承袭集团40载荣耀履迹，深耕世界虹桥。从海湾大厦、南山雨果到南山虹桥领峯，每一部作品皆为同频时代而生。

　　南翔鼎立长三角之心，近邻市区，是嘉定区门户。根据《嘉定区南翔镇国土空间总体规划（2017-2035）》、《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》发展战略，南翔列席承载整个城市腾飞抱负的“北虹桥综合商务区”版图，是上海核心都市功能的衍伸区域，以形成承载中心城功能的区域就业中心、生态宜居空间为发展目标。

　　南翔从1.0银翔湖、2.0留云湖，再到3.0云翔湖板块发展，云翔湖板块成为南翔近期主要发展重心，政府强势导入产业、商业、教育等优质资源，助力板块未来发展，美嘉体育平台为北虹桥高端人才的宜居宜业国际住区。

　　【南翔印象城MEGA】约34万方，是上海单体体量最大的商业综合体，商业能级覆盖嘉定、普陀、宝山。

　　【山姆会员店】上海第5个山姆会员超市，总建面约2.2万方，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。

　　同时紧邻政府投资约9000万、建面约1.3万方邻里中心（在建中），覆盖生活日常所需；另有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈近60万方商业集群，举步纵享都会繁华盛宴。

　　上海嘉定招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话☎：（预约看房热线号线和嘉闵线号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安寺等市心商圈；经嘉闵线站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建中）速抵浦东国际机场，畅达世界。

　　一路之隔对望上海嘉定区世界外国语学校，是上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，名列福布斯中国国际学校榜单TOP10、美国华盛顿中国研究中心发布的中国大陆中小学榜单——上海世外国际学校以满分100分位居500所学校榜首。

　　南翔素有“赛苏城”之美誉。在这里，既有南翔古镇、古猗园等风景名胜，又有银翔湖、留云湖以及《南翔镇历史文化名镇保护规划》中正式宣布的南翔将建第三座景观湖——云翔湖。同时享约1km河畔滨河步道休闲轴、直线km蕰藻浜生态活力休闲区、直线km云翔湖景中心（规划中），打造离家最近的自然景观生活区。

　　洞悉南翔城市进化中云翔板块发展和人居需求，基于自然、建筑与人的共生互融，以“N+多元化品质人居理念，围绕“美学与艺术、节能与自然、品质与精工、圈层与社交、灵智与成长、国央护航”六大维度，打造「N+精质住区」扛鼎之作，为菁英人居再著新篇。

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　　40、银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。

　　41、公积金：“全称住房公积金”，指城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、城镇集体企业、美嘉体育平台外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的，专项用于住房消费的资金（门面不行）。缴存比例：均不得低于职工上一年度月平均工资的5％，有条件的城市，可以适当提高缴存比例；缴存方式：一是由职工个人缴存；二是由职工所在单位缴存；